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Living in Paradise ? Ja - und Nein !
Aufgrund der zahlreichen lokalen Glücksritter möchten wir ihnen nachstehend einige hilfreiche Tipps geben, damit zum Beginn ihres Aufenthaltes in Thailand Mißverständnisse vermieden werden können.
Thai Visa | Visa Agenturen
Wer bei der Beantragung eines 50+ Rentner Jahresvisums nicht über die erforderlichen 800.000 THB verfügt, kann u.U. bei einer Visa Agentur Hilfe erhalten. Allerdings sollte man sich dann darüber im klaren sein, das der Aufenthalt von den Behörden zeitnah beendet werden kann, wenn die Agentur auffällt oder wenn es zu Problemen mit korrupten Mitarbeitern der Immigration kommt. Alternativ kann man mit einem der 60 | 90 Tage Visa einreisen und seine Aufenthaltsdauer durch sog. "Visa Runs" in Nachbarländer Thailands fast unbegrenzt verlängern. Hierbei organisieren lokale Visa Agenturen komplette Touren - sog. "Visa Runs" - z.B. nach Vientiane (Laos), wo man eine Aufenthaltsverlängerung in der dortigen Thailändischen Botschaft | Konsulat beantragt die i.d.R. auch für 30 | 60 | 90 Tage genehmigt wird. Um die lokale Abwicklung etc.. kümmert sich die Visa Agentur. Die Gesamtkosten belaufen sich - abhängig von der Destination - auf ca. 2500-5000 THB. Ein Visum für Rentner kann auch in Thailand beantragt werden, ohne das der Antragsteller in die BRD zurückreisen muß.
Lokale Seilschaften
Es gibt insbesondere in Pattaya zahlreiche aktive Flip-Flop Sauf-Seilschaften und "Besser-Wessies" die sich täglich in bekannten Foren und Kneipen - mit vorwiegend deutschen Besitzern - austauschen und/oder treffen damit es nicht langweilig wird. Hier schaukelt man sich mit phantastischen Stories gegenseitig hoch, wobei es früher oder später zu einem Streit kommt. Anschließend geht man sich dann gepflegt aus dem Weg. Dazu verbreitet man wann immer möglich Gerüchte über Personen, mit denen man früher bis zum umfallen gesoffen hat. Den Rest kann sich jeder selber vorstellen.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche "YouTube" Kanäle gegründet, deren Betreiber in erster Linie "News - Abonnements" an ihre Mitglieder verkaufen um ihre Finanzen aufzubessern. Zusätzlich werden neue Thailand Besucher und Einwanderer zur Teilnahme an einem Erfahrungsaustausch zu den monatlich stattfindenden Stammtischen - vorwiegend in deutschen Restaurants | Kneipen - eingeladen. Hier wird den Neueinsteigern gegen Bezahlung z.B. Unterstützung für einen Immobilienkauf angeboten. Das es sich bei diesen "Spezialisten" um branchenfremde Personen handelt die vom lokalen Immobilien Markt genau so viel - oder weniger als man selbst - versteht, sollte verständlich sein, da es hier ausschließlich um eine Budget Aufbesserung geht. Die Ratschläge die man während der Stammtische erhält, kann man i.d.R. auch bei Google finden und muss nicht mit 5 Personen diskutieren, die 10 verschiedene Meinungen vertreten. In der letzten Zeit wird immer häufiger zu "Online Spenden für lokale Not-Projekte" aufgerufen. Von diesen Projekten profitieren leider ausschließlich Freunde, Lebenspartner und Verwandte.
Die nördliche Isan Provinz bietet zahlreichen versprengten AFD | SED Anhängern und Corona Schwurblern eine neue Heimat, die in der Anonymität dieses armseligen Niemandslandes mehr schlecht als recht vor sich hin vegetieren. Die Gesinnung erkennt man leicht an Hakenkreuz-Flaggen und WW II Insignien, die offen zur Schau gestellt werden. Die Abgeschiedenheit der Isan Region eignet sich nur, wenn man in Deutschland schon einmal in der Eifel oder im Bayrischen Wald gewohnt hat.
Pattaya
Ist für viele Deutsche das Epizentrum Thailands: zahllose Bars, vergleichsweise preiswerte Lebenshaltungskosten, willige und billige (junge) Frauen an der bekannten Beachroad oder in der Walking Street, überwiegend hervorragende Wetterbedingungen, zahlreiche Deutsche mit geringen englischen Sprachkenntnissen die vor Ort in einem Paralelluniversum leben, Kneipen die von Auswanderern betrieben werden und von Schweinehaxen über Bier, Bundesliga TV Übertragungen und Sonntag-Stammtische alles wie von zuhause gewohnt anbieten, preiswerte Pensionen (Guest Houses), deutsche Metzger, sowie Geschäfte die deutsche Lebensmittel für Selbstversorger anbieten. In Pattaya enden leider auch viele Auswanderer ohne Ausgabenkontrolle auf der Straße, in Armut, im Suff, ohne eigenen Hausstand oder isoliert in kleinen Appartements. Viele dieser gescheiterten Existenzen verfügen dann nicht einmal mehr über eine Krankenversicherung oder ein Rückflug-Ticket.
Investitionen
Grundsätzlich gilt: lassen Sie die Finger von den angeblich so lukrativen Investionsmöglichkeiten. Es haben zahlreiche Personen vor ihnen schon genug Geld abschreiben müssen. Wer nichts wird, wird Wirt !! - gilt insbesondere für Pattaya, wo zahlreiche Deutsche glaubten mit einer Kneipe, oder als (ungelernter) Koch mit einem Restaurant ein Einkommen zu erzielen. So lange man die lokalen Saufbruderschaften bespaßt geht das u.U. für eine bestimmte Zeit gut, kann aber abrupt enden wenn es zu einem marginalen Streit zwischen Unternehmer und einem bestimmten Gästenkreis kommt. Fakt ist: es gibt unzählige Mitbewerber und eine handvoll Platzhirsche die sich das lokale Geschäft teilen und alles dafür tun das es auch so bleibt. Zudem arbeiten die wenigsten Unternehmer im Food & Beverage Bereich rentabel und erfolgreich. Weiterhin unterliegen ausländische Unternehmer den unberechenbaren Gesetzen des aktuellen Militär-Regimes, einem kompliziertem und hohem Verwaltungsaufwand, Sprachproblemen (Thai), permanten Kontrollen, Denunzianten und/oder Thailändischen Geschäftspartnern die ohnehin wenig Ahnung haben. Motto: wie macht man ein kleines Vermögen in Thailand ? Wenn man ein großes Vermögen mitgebracht hat. !
Immobilien
Ausländer können in Thailand grundsätzlich kein Land erwerben (dazu mehr in einem separaten Thread). Sollte man ein Bauvorhaben planen geht das nur über einen 49 | 51 Anteil. Hierbei wird i.d.R. die Thailändische Frau | Freundin 51% der Anteile halten, die jedoch auf nimmer Wiedersehen verschwinden, wenn die Dame genug von einem hat und einen noch „wohlhaberenden Farang“ findet. Wir raten z.Zt. auch dringend davon ab eines der zahlreichen - u.U. seit Jahren leerstehenden Appartements - zu erwerben, die nicht nur aufgrund der Pandemie einem extremen Preisverfall unterliegen. Die Appartements in anonymen Hochhäusern sind ohnehin nicht besonders attraktiv, da viele Gebäude - trotz Swimmingpool Anlagen, Garten, Strandnähe - an die ehemaligen Plattenbauten der DDR erinnern. Aufgrund der Bauausführung muß man mittelfristig bereits mit erheblichen Instandhaltungskosten rechnen. Pattaya ist auch als eine Bastion von Russischen und Chinesischen Immobilien Käufern bekannt, die überwiegend in 30-50 qm großen Wohnungen investieren, von denen es zum Teil tausende in den neugebauten Anlagen gibt. Jeweils 50% der Wohnungen können von Thais und Ausländern erworben werden. Standard Immobilien sind auch als Anlageobjekt nicht besonders gut geeignet, da die Wohnungen aufgrund des überhitzten Marktes keine Renditen mehr abwerfen.
Ob es sinnvoll ist mit seiner neuen Thailändischen Lebenspartnerin im Isan (oder in der Nähe ihrer Familie) preiswert zu bauen muß jeder individuell entscheiden. Man sollte sich allerdings 100% sicher sein das die Beziehung hält, da man sonst seine Ersparnisse zum Fenster rausgeschmissen hat.
Es gibt in Pattaya ein Überangebot an preiswerten und guten Mietwohnungen in beliebten Vierteln wie Naklua, Wongamat, Central Pattaya oder auch im Osten der Stadt (aka: the Darkside) Am besten kontaktiert man eine gute Immobilien Agentur um eine Idee für Lage, Preise und Ausstattung zu erhalten. Die Wohnungen sind i.d.R. voll möbiliert, als Kaution werden 1-2 Monatsmieten fällig. Die Makler Provision wird generell vom Eigentümer des Objektes übernommen. Alle Preise sind verhandelbar und mit etwas Geschick kann man den aufgerufenen Preis um 10-20% drücken. Eine vernünftige Wohnung kann man sehr kurzfristig finden, wobei man in den ersten Tagen nach Ankunft am besten ein Hotel oder ein AirBnB Objekt bezieht. Es besteht definitiv keine Notwendigkeit bereits etwas aus Deutschland zu reservieren und | oder Vorauszahlungen zu leisten !! Ausserdem sollte man generell vorsichtig sein, da die Beschreibung u.U. nicht korrekt ist, oder sich die Wohnungsgröße als kleiner als erwartet darstellt.
Thailändische Frauen | Sponsoring
Eine Freundin oder "mehr" zu finden ist relativ einfach. Allerdings sollte man sich darüber im klaren sein, das die meist unbeschäftigte Dame - i.d.R. mit großer Familie | Verwandschaft und Kind | Kindern im Norden Thailands - Geld für den täglichen Lebensunterhalt benötigt und um ihre Kinder bzw. die meist sehr arme Familie zu unterstützen. Hierfür sollte man rund 15-20.000 THB zzgl. Versicherung pro Monat einplanen. PS: Bardamen - leicht an ihren Voll-Tattoos zu erkennen - sind KEINE adäquaten Langzeit-Begleiterinnen ! Man bekommt diese Frauen zwar aus der Bar heraus, aber nicht die Bar aus den Köpfen der Frauen. Generell kann es zu Verständigungsproblemen kommen, da viele Frauen nur sehr geringe englische Sprachkenntnisse besitzen. Tipp: bevor man sich an jemand bindet oder sogar in den "Hafen der Ehe" einläuft, sollte man eine Menge "Hafenrundfahrten" machen !
Schengen Visa
Wer sich damit beschäftigt seine "Beute" mit in die Schengen Länder zu nehmen auf den warten gewaltige Hürden, die u.U. nur mit einer Visa Agentur zu bewältigen sind. Außerdem verlangt z.B. Deutschland eine finanzielle Bürgschaft (Ausländerbehörde) für den gesamten Aufenthalt, falls der Gönner nach wenigen Tagen genug von seiner Begleitung hat. Hinzu kommen nicht unerhebliche Kosten für den Visa-Beschaffungsaufwand, Flugkosten, Krankenversicherung und nicht zuletzt für den Aufenthalt und die Geschenke die die Dame wieder mit nachhause nehmen möchte.
Wer es schafft sich aus dem o.g. Dunstkreis fernzuhalten, trifft auf …
- Palmengesäumte Sandstrände
- Eine tropische Insel - und Unterwasserwelt
- Phantastische Wassersport Möglichkeiten
- Freundliche Thais
- Beziehungswillige Damen jeglichen Alters
- Grandiose Naturlandschaften
- Eine wunderbare Küche mit dem weltbesten Streetfood
- Unter UNECO Schutz stehende Kulturdenkmäler
- Die pulsierende Hauptstadt Bangkok
- Das aufregenste Nachtleben in Asien
- Top Shopping Center
- Gute, schnelle und preiswerte Flugverbindungen aus Europa